Budowa kompleksu Solea Mieszkania Przy Wyścigach może wystartować

Apsys Polska otrzymał prawomocne pozwolenie na budowę inwestycji mieszkaniowej Solea na warszawskim Służewcu.

Solea Mieszkania przy Wyścigach to pierwsza inwestycja mieszkaniowa Apsys Polska, realizowana w konsorcjum z doświadczonym partnerem, SK Management. Butikowy projekt o podwyższonym standardzie powstaje w dzielnicy Mokotów, w bezpośrednim sąsiedztwie toru Wyścigów Konnych Służewiec, u zbiegu ulic Bartłomieja i Bokserskiej.

Powierzchnia całkowita kompleksu wyniesie 6100 m². W dwóch pięciokondygnacyjnych budynkach o kaskadowym układzie zaplanowano 91 mieszkań liczących od jednego do pięciu pokoi: od kameralnych studio o powierzchni 25 m², po dwupoziomowe apartamenty o powierzchni ponad 140 m². Podwyższony standard nieruchomości będzie widoczny zarówno w poszczególnych lokalach, jak i w częściach wspólnych, gdzie zaplanowano liczne udogodnienia dla mieszkańców. Mieszkania będą się charakteryzować ponadstandardową wysokością i doskonałym doświetleniem światłem dziennym, a ich właściciele będą mieli do dyspozycji indywidualne przestrzenie zewnętrzne (ogródki, tarasy, balkony i loggie). Pod budynkami znajdzie się podziemny parking z miejscami postojowymi dla samochodów, wózkownią i pomieszczeniami do przechowywania rowerów. Inwestycja zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury transportu publicznego, w tym dwóch pobliskich stacji metra – Służew i Ursynów, a także szerokiej oferty handlowo-usługowej, edukacyjnej oraz terenów rekreacyjnych. Zakończenie inwestycji zaplanowano na IV kwartał 2023 roku.

Ponad 25 proc. lokali znalazło właścicieli jeszcze przed rozpoczęciem budowy.

Kameralność i komfort w dynamicznej dzielnicy

Apsys Polska znany jest z dbałości o detale i z najwyższej jakości wszystkich realizowanych projektów. W tę filozofię wpisało się również podejście pracowni Fiszer Atelier 41, która odpowiada za koncepcję architektoniczną kompleksu Solea. Kameralna zabudowa o stonowanej kolorystyce harmonijnie wpisuje się w otoczenie, a wysoka jakość materiałów i dbałość o standard wykończenia zagwarantują trwałość i estetykę budynków na lata. Wnętrza budynków zaprojektowane zostały z troską o najwyższą jakość, o której świadczą m.in. naturalne materiały wykorzystywane w projekcie. Mieszkańców i ich gości witać będzie reprezentacyjny hol z całodobową recepcją. Wykończenie części wspólnych wykonane będzie z trwałych, estetycznych surowców – kamienia naturalnego, szkła, ceramiki, drewna i metalu. W sercu inwestycji, między dwoma budynkami, zaplanowano zielony ogród dla mieszkańców. W zaprojektowanej zgodnie z ideą bioróżnorodności przestrzeni znajdą się różne gatunki roślin, przede wszystkim rodzimych gatunków, a także ogródek ziołowy. Budki dla owadów i ptaków umożliwią codzienną obserwację przyrody, a częściowo zadaszony plac zabaw zapewni dzieciom bezpieczną rozrywkę.

Inwestycja certyfikowana ekologicznie

Solea to inwestycja, która na każdym etapie – począwszy od projektu, przez budowę aż po codzienną eksploatację budynków – realizowana jest w trosce o środowisko. Projekt spełniać będzie kryteria certyfikacji BREEAM na poziomie Very Good, potwierdzającej wysoką jakość niskoemisyjnych materiałów i technologii budowlanych oraz przyjazny użytkownikom i środowisku sposób zagospodarowania przestrzeni. Praktyczne korzyści wynikające z certyfikatu to przede wszystkim energooszczędność, właściwa filtracja powietrza w budynkach, odpowiednia ilość naturalnego światła – czynniki, które w sposób bezpośredni przekładają się na komfort użytkowania i zdrowie mieszkańców. Przyjazny środowisku i mieszkańcom charakter inwestycji wzmacniają innowacyjne rozwiązania, takie jak chodniki antysmogowe czy zbiorniki oszczędzające wodę do pielęgnacji terenów zielonych.

– Cieszymy się, że budowa naszej pierwszej inwestycji mieszkaniowej w Polsce może ruszyć pełną parą. Jest to element długoterminowej strategii rozwoju firmy – dywersyfikacji biznesowej i wykorzystania wieloletniego doświadczenia organizacji w sektorze nieruchomości komercyjnych. W oparciu o naszą wiedzę tworzymy projekt, odpowiadający na nowe oczekiwania konsumentów, którzy chcą mieszkać wygodnie, w zacisznym i spokojnym miejscu, a jednocześnie móc korzystać ze wszelkich udogodnień jakie oferuje duże miasto. Pierwsze miesiące od uruchomienia sprzedaży pokazują, że projekt przypadł do gustu wielu potencjalnym klientom i wpisuje się w ich oczekiwania – mówi Cyril Plumecoq, członek zarządu Apsys Polska, Dyrektor Działu Operacyjnego.

Zobacz także: In Place – nowy projekt Marvipol Development już w sprzedaży

APSYS jest jednym z wiodących operatorów branży nieruchomości komercyjnych w Polsce i we Francji. Spółka realizuje działania w segmencie nieruchomości handlowych, projektach mixed-use, inwestycjach mieszkaniowych oraz w obszarze zarządzania powierzchniami biurowymi. Firma powstała w 1996 roku i działa jako inwestor, deweloper, agent ds. najmu, menadżer projektu oraz zarządca nieruchomości.

Wszystkie projekty realizowane są zgodnie z ideą „Making cities vibe” – ożywiania przestrzeni miejskiej, kreowania wyjątkowych doświadczeń oraz dbania o zrównoważony rozwój miast. Apsys Polska łączy profesjonalizm z szacunkiem do tradycji, historii miejsca, jego otoczenia oraz odpowiedzialnością społeczną i ekologiczną. Biorąc pod uwagę specyfikę danej lokalizacji, tworzy innowacyjne projekty „szyte na miarę”, w harmonii z miastem i potrzebami jego mieszkańców, uwzględniające specyfikę danego miejsca, kontekst społeczny oraz środowisko naturalne.

Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i specjalistycznej wiedzy wszystkie działania, niezależnie od wielkości i lokalizacji poszczególnych nieruchomości, są dopasowane do potrzeb klienta.

Do największych inwestycji firmy należą Manufaktura w Łodzi oraz Posnania w Poznaniu. APSYS Polska zarządza obecnie ponad 1 000 000 mkw. GLA w 27 obiektach handlowych zlokalizowanych w 19 największych miastach w kraju oraz biurowcem Arkada Business Park w Bydgoszczy i kompleksem biurowym React zlokalizowanym w centrum Łodzi. Apsys prowadzi także inwestycję mieszkaniową – Solea Mieszkania na Wyścigach na warszawskim Mokotowie.