Colliers, wiodąca firma doradcza na rynku nieruchomości, została wyłącznym doradcą odpowiedzialnym za komercjalizację kompleksu biurowego Fregata, który powstaje przy ul. Bronowickiej w Szczecinie. Zakończenie budowy pierwszego z budynków planowane jest na 2023 r.
W skład Fregaty wejdą 3 budynki o łącznej powierzchni biurowej 15,6 tys. mkw., z czego biurowiec A będzie oferować 5,9 tys. mkw., B – 4,08 tys. mkw., a C – 5,62 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni. Nieruchomość wyróżni liczba miejsc parkingowych (265), których współczynnik do powierzchni najmu będzie najwyższy w Szczecinie. Kompleks zostanie zbudowany zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, co będzie potwierdzone cerytfikatem BREEAM na poziomie Very Good. Do ekologicznych rozwiązań zastosowanych we Fregacie zaliczą się m.in. rozbudowane zaplecze dla rowerzystów z 80 zadaszonymi miejscami postojowymi, prysznicami i szatniami, 4 miejsca parkingowe z możliwością ładowania samochodów elektrycznych, a także nowoczesne rozwiązania sanitarne zmniejszające zużycie wody i energii. Najemcy mogą liczyć również na dużą ilość zieleni – na terenie kompleksu zostanie posadzonych 80 drzew, a w bezpośrednim sąsiedztwie Fregaty znajduje się park z licznym starodrzewem.
Wg raportu „CEE Investment Report: Thriving Metropolitan Cities”, opublikowanego przez Skanska, Colliers oraz Dentons, na 200 najszybciej rozwijających się dużych aglomeracji z całej Unii Europejskiej – Szczecin zajmuje 15 miejsce. Wyprzedził między innymi Warszawę, Porto czy Barcelonę.
– Inwestorzy doceniają atrakcyjną lokalizację miasta, które położone jest w bezpośredniej bliskości ważnych węzłów komunikacyjnych, zapewniając dogodny transport nie tylko drogowy, ale również kolejowy, wodny czy lotniczy. Rozwinięte możliwości komunikacyjne Szczecina wpływają również na dużą dostępność talentów na rynku pracy, co ma niebagatelne znaczenie dla firm i stanowi jedną ze składowych decyzji o ulokowaniu siedziby lub oddziału właśnie tutaj – mówi Hubert Filipczak, senior associate w Dziale Powierzchni Biurowych w Colliers.
Dostępność talentów zwiększy się jeszcze po uruchomieniu Kolei Metropolitarnej. Umożliwi ona dojazd dla pracowników z miast takich jak Stargard czy Goleniów, co przełoży się na zwiększenie dostępu do zasobów ludzkich dla firm działających w Szczecinie.
Jak wynika z raportu Colliers przygotowanego wspólnie z Agencją Rozwoju Aglomeracji Szczecińskiej „Kurs na Szczecin”, miasto jest obecnie jednym z głównych ośrodków nowoczesnych usług dla biznesu w Polsce m.in. dzięki dostępowi do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
– Rynek biurowy w Szczecinie jest na fali wnoszącej. Charakteryzuje go najniższy wskaźnik nasycenia powierzchnią spośród największych aglomeracji w Polsce. W ubiegłych latach zaobserwowano rosnący popyt na powierzchnie biurowe, co miało odzwierciedlenie w rosnącej podaży projektów. Dotychczas większość nieruchomości biurowych była zlokalizowana w centrum miasta, jednak na znaczeniu zyskuje dynamicznie rozwijająca się południowa dzielnica Szczecina – Gumieńce – w której Fregata stanowi flagową inwestycję – mówi Sebastian Bedekier, dyrektor regionalny Colliers w Poznaniu.
Lokalizacja Fregaty przy ul. Bronowickiej zapewni dobrą komunikację z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami Szczecina. W okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe, a także stacja kolejowa Szczecin Gumieńce. Nieopodal kompleksu przebiega DK13, która łączy miasto z granicą z Niemcami i pozwala na łatwy dojazd do Berlina.
O Colliers
Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI) jest wiodącą firmą oferującą szeroki wachlarz usług najwyższej jakości na rynku nieruchomości oraz zarządzanie inwestycyjne. Działając w 67 krajach, ponad 15 000 specjalistów współpracuje w celu maksymalizacji wartości nieruchomości dla najemców, właścicieli i inwestorów. Przez ponad 25 lat nasz doświadczony zespół liderów, posiadający blisko 20% udziałów firmy, zapewnił naszym akcjonariuszom roczny zwrot z inwestycji w wysokości prawie 20%. Z rocznymi przychodami firmy na poziomie $3,0 mld ($3,3 mld włączając spółki stowarzyszone) oraz aktywami w zarządzaniu o wartości $40 mld, maksymalizujemy potencjał nieruchomości i przyspieszamy sukces naszych klientów i pracowników. Dowiedz się więcej na corporate.colliers.com, lub śledź nas na Twitterze @Colliers i LinkedInie.
Colliers w Polsce działa od 1997 roku i posiada biura w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku, Katowicach i Łodzi, w których łącznie zatrudnia około 300 specjalistów. Firma została uhonorowana wieloma prestiżowymi nagrodami przyznanymi m.in. w konkursach: Eurobuild, CIJ Journal, CEE Quality Awards, International Property Awards. Wśród otrzymanych przez Colliers wyróżnień znajdują się m.in.: nagroda Outsourcing Star przyznawana firmom nieruchomościowych najprężniej działających w sektorze outsourcingu oraz Gazele Biznesu wręczane najdynamiczniej rozwijającym się firmom w Polsce. Więcej o Colliers w Polsce na Colliers.com oraz na naszych kanałach LinkedIn, Instagram, YouTube oraz Facebook.
[…] Zobacz także: Colliers zajmie się komercjalizacją Fregaty […]