760 mln zł w gruntach ze wsparciem Colliers

Dział Gruntów Inwestycyjnych w Colliers zamknął właśnie jeden z najintensywniejszych kwartałów w historii firmy – od stycznia do końca marca firma doradzała w sprzedaży gruntów o łącznej wartości 260 mln zł. Dodatkowo firma podpisała umowy przedwstępne na sprzedaż działek o wartości 500 mln zł.

Rekordowy I kwartał

Suma transakcji sfinalizowanych w I kwartale tego roku daje lepszy wynik niż w 2020, gdy podpisane umowy objęły 125 mln zł, a nawet niż całym roku 2019, kiedy to łączna wartość transakcji wspieranych przez Dział Gruntów Inwestycyjnych w Colliers wyniosła 700 mln zł.

– 2021 r. zaczął się naprawdę dobrze. Inwestorzy, którzy przez ostatnie miesiące wstrzymywali się z decyzjami zakupowymi, zebrali znaczne ilości kapitału i szukają możliwości ich ulokowania. Chociaż pobudzenie na rynku zaobserwowaliśmy już w III i IV kw. 2020 r. i spodziewaliśmy się zwiększonej aktywności inwestorów w 2021 r., to I kwartał przerósł nasze oczekiwania. Tylko ostatniego dnia marca podpisaliśmy umowy końcowe na sprzedaż terenów o łącznej wartości ponad 140 mln zł – mówi Emil Domeracki, dyrektor Działu Gruntów Inwestycyjnych w Colliers.

Na imponujący wynik Colliers w I kwartale składa się doradztwo przy sprzedaży pięciu gruntów. Nowych właścicieli znalazły dwie działki w Warszawie – sprzedane przez spółkę Ardo oraz Europol Gaz S.A., w Łodzi (z banku ziemi BaseCamp Student) oraz dwa grunty we Wrocławiu – należące do KGHM (przy placu Jana Pawła II) i BaseCamp Student (przy ul. Sienkiewicza).

– Prognozy na resztę roku zapowiadają się optymistycznie. Tylko w ciągu trzech pierwszych miesięcy roku zabezpieczyliśmy grunty o łącznej wartości 500 mln zł w miastach takich jak Kraków, Wrocław, Łódź, Trójmiasto, Warszawa, Poznań i Bydgoszcz. Większość działek pozwala na zabudowę mieszkaniową, biurową oraz PRS. Można spodziewać się, że finalizacja większości transkacji będzie miała miejsce jeszcze w tym roku – dodaje Emil Domeracki.

Aktywność podmiotów publicznych

Podaż atrakcyjnych działek, w szczególności w Warszawie oraz głównych miastach regionalnych, drastycznie maleje. Nadzieją dla inwestorów jest wzmożona aktywność spółek skarbu państwa oraz samorządów, którą obserwujemy w ostatnim czasie.

– Podmioty publiczne, wykorzystując koniunkturę gospodarczą i moment dynamiki rynku transakcyjnego, dostrzegły w sprzedaży gruntów sposób na poprawę wyników finansowych. W związku z tym możemy przypuszczać, że jeszcze w tym roku na rynek trafi kilka dobrze przygotowanych gruntów – przewiduje Emil Domeracki.

Zobacz także:

O Colliers

Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI) jest wiodącą firmą oferującą szeroki wachlarz usług najwyższej jakości na rynku nieruchomości oraz zarządzanie inwestycyjne. Działając w 67 krajach, ponad 15 000 specjalistów współpracuje w celu maksymalizacji wartości nieruchomości dla najemców, właścicieli i inwestorów. Przez ponad 25 lat nasz doświadczony zespół liderów, posiadający blisko 20% udziałów firmy, zapewnił naszym akcjonariuszom roczny zwrot z inwestycji w wysokości prawie 20%. Z rocznymi przychodami firmy na poziomie $3,0 mld ($3,3 mld włączając spółki stowarzyszone) oraz aktywami w zarządzaniu o wartości $40 mld, maksymalizujemy potencjał nieruchomości i przyspieszamy sukces naszych klientów i pracowników. Dowiedz się więcej na corporate.colliers.com, lub śledź nas na Twitterze @Colliers i LinkedInie.

Colliers w Polsce działa od 1997 roku i posiada biura w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku, Katowicach i Łodzi, w których łącznie zatrudnia około 300 specjalistów. Firma została uhonorowana wieloma prestiżowymi nagrodami przyznanymi m.in. w konkursach: Eurobuild, CIJ Journal, CEE Quality Awards, International Property Awards. Wśród otrzymanych przez Colliers wyróżnień znajdują się m.in.: nagroda Outsourcing Star przyznawana firmom nieruchomościowych najprężniej działających w sektorze outsourcingu oraz Gazele Biznesu wręczane najdynamiczniej rozwijającym się firmom w Polsce. Więcej o Colliers w Polsce na Colliers.com oraz na naszych kanałach LinkedIn, Instagram, YouTube oraz Facebook.