HINES PODPISAŁ PIĘĆ NOWYCH UMÓW Z NAJEMCAMI W WOLA CENTER

Hines

Hines, międzynarodowa firma działająca na rynku nieruchomości, będąca liderem w branży w zakresie zrównoważonego rozwoju, z sukcesem rozpoczęła rok 2022, wynajmując ponad 4 000 mkw. powierzchni biurowej w inwestycji Wola Center w Warszawie.

W ramach kontraktów pozyskano czerech nowych najemców – Sąd Okręgowy w Warszawie, Ocean Winds Polska, Kancelarię Prawną Rö Radwan-Röhrenschef Petruczenko Tokarzewska oraz firmę Value4Real. Piąty najemca, Kancelaria Notarialna Anna Lubieńska Marta Figurska Paulina Chała spółka cywilna, przedłużył umowę, zajmując więcej przestrzeni biurowej w Wola Center. Wszystkie kontrakty są długofalowe, podpisane na okres co najmniej pięciu lat.

Wola Center to prestiżowy budynek biurowy o powierzchni ponad 34 000 mkw. nabyty przez fundusz Hines European Value Fund (HEVF 1) w 2020 roku.

Początek roku dla Wola Center jest wyjątkowy pod względem finalizacji oraz przedłużenia umów najmu z pięcioma różnymi firmami. To dla nas duży sukces. Inwestycja na Woli to jeden z flagowych projektów Hines w Polsce. Jest wciąż doceniana przez najemców, których przyciąga nowoczesna, funkcjonalna oraz elastyczna przestrzeń biurowa, dostosowana do potrzeb każdego biznesu. Najlepszym dowodem na to, że oferowane przez nas biura są najwyższej jakości, jest fakt, że zaufały nam kolejne firmy, które stały się naszymi długoterminowymi partnerami – mówi Marta Wiewiórowska-Kudła, Leasing Director, Hines Polska Sp. z o.o.

Cztery nowe umowy i przedłużony kontrakt

Pierwszym nowym najemcą, który podpisał umowę z Hines, jest Sąd Okręgowy w Warszawie, który wynajął 2 782 mkw. przestrzeni biurowej na pierwszym piętrze i częściowo na parterze Wola Center. Drugi to Ocean Winds Polska, firma z branży morskiej energetyki wiatrowej, która zajmie 629 mkw. na siódmym piętrze budynku. W obu transakcjach pośredniczyła firma consultingowa Nuvalu.

Kancelaria Prawna Rö Radwan-Röhrenschef Petruczenko Tokarzewska również podpisała umowę na wynajem 325 mkw. powierzchni biurowej na siódmym piętrze Wola Center. Doradcą pośredniczącym przy tym kontrakcie było CBRE.

Ostatnim z nowych najemców jest węgierska firma architektoniczna Value4Real, która wynajęła 186 mkw. przestrzeni położonej na dziewiątym piętrze budynku. W transakcji doradzał broker Hamilton International.

Kancelaria DPPA wspierała wynajmującego we wszystkich powyższych kontraktach.

Biuro to nie tylko miejsce pracy, ale również wizytówka całej firmy. Szukaliśmy miejsca, które jest położone w strategicznym punkcie na mapie miasta, oferuje powierzchnię dostosowaną do naszych potrzeb, a także inne udogodnienia, ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Wola Center okazała się doskonałym wyborem. Elastyczna przestrzeń biurowa z dodatkowym tarasem, jakościowe rozwiązania, a także ekologiczne technologie stosowane w budynku przekonały nas, że to odpowiednie miejsce dla siedziby naszej firmy – mówi Kacper Kostrzewa z Ocean Winds Polska, firmy odpowiedzialnej za budowę morskiej farmy wiatrowej BC-Wind.

Wola Center to idealna lokalizacja na prowadzenie biznesu. Cieszę się, że będziemy mieć swoją siedzibę w budynku, który oferuje wysokiej jakości przestrzeń biurową w rozwijającej się prężnie dzielnicy biznesowej Warszawy. Jestem pewny, że nasza dalsza współpraca z Hines będzie przebiegać tak samo sprawnie i bez zarzutu co do tej pory – dodaje Marcin Radwan-Röhrenschef, adwokat, wspólnik, Kancelaria Prawna Rö Radwan-Röhrenschef Petruczenko Tokarzewska.

Ponadto Hines przedłużył współpracę z Kancelarią Notarialną Anna Lubieńska Marta Figurska Paulina Chała spółka cywilna, która zostanie w budynku na kolejne 5 lat, zajmując 351 mkw. przestrzeni w obiekcie.

Wola Center – przestrzeń biurowa najwyższej klasy

Wola Center tworzą cztery nowoczesne budynki biurowe klasy A oferujące łącznie 34 930 mkw. powierzchni biurowo-handlowej. Obiekt znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji – przy ul. Przyokopowej 33 na warszawskiej Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie ronda Daszyńskiego i Muzeum Powstania Warszawskiego. Dzięki bliskości metra oraz stacji kolejowej Warszawa Ochota jest świetnie skomunikowany z innymi dzielnicami miasta oraz podwarszawskimi miejscowościami. Powierzchnia jednego piętra w biurowcu wynosi ok. 4 500 mkw., co jest wyjątkową wielkością dla tej lokalizacji w porównaniu z konkurencyjnymi obiektami.

Ponadto poza powierzchnią biurową, Wola Center oferuje również lokale handlowe i usługowe, eleganckie patio o powierzchni 1 000 mkw., z dostępem do bezpłatnego Wi-Fi, zielone tarasy, a także rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów – parking, stojaki i szatnie z natryskami. Zmotoryzowani mają do dyspozycji dwupoziomowy parking na 319 samochodów, gdzie zainstalowane zostaną także ładowarki do pojazdów elektrycznych i hybrydowych. Wiosną 2021 roku zostało zmodernizowane lobby główne oraz przestrzenie wspólne w obiekcie. Biurowiec Wola Center jest w trakcie procesu certyfikacji BREEAM.

Zobacz także: Mondi Polska wprowadza się do Andersia Tower

O Hines

Hines jest prywatną firmą specjalizującą się w prowadzeniu inwestycji na rynku nieruchomości na całym świecie. Firma została założona w 1957 r. i obecnie ma biura w 255 miastach w 27 krajach. Hines zarządza aktywami inwestycyjnym o wartości 83,6 mld USD¹. Ponadto świadczy usługi pośrednictwa na poziomie nieruchomości dla ponad 367 obiektów o łącznej powierzchni 12,8 mln mkw. Dotychczas firma wybudowała lub nabyła i zmodernizowała 1 486 nieruchomości o łącznej powierzchni ponad 45,7 mln mkw. Obecnie realizuje 171 projektów na całym świecie. Ze względu na bogate doświadczenie w inwestowaniu w projekty różnych typów, przy odmiennych poziomach ryzyka oraz ogromne zaangażowanie w zrównoważony rozwój, Hines jest obecnie jedną z największych i najbardziej renomowanych firm na globalnym rynku nieruchomości.

Od momentu wejścia do Europy w 1991 roku, firma Hines rozwinęła swoją europejską ofertę, obejmującą biura w 16 miastach oraz nieruchomości innego rodzaju w 62 miastach, w 13 krajach. Hines zarządza aktywami inwestycyjnymi o wartości około 21,7 mld euro i świadczy usługi pośrednictwa w nieruchomościach o łącznej powierzchni 3,9 mln mkw. w Europie: w Austrii, Danii, Finlandii, Francji, Niemczech, Grecji, Irlandii, Włoszech, Holandii, Polsce, Hiszpanii i Wielkiej Brytanii.

Więcej informacji znajduje się na stronie globalnej www.hines.com, w zakładce Poland: Poland – Hines.

  1. Obejmuje zarówno globalną organizację Hines, jak i RIA AUM (stan na 30 czerwca 2021 r.)

O Hines European Value Fund 1 (HEVF 1)

HEVF 1 to denominowany w euro fundusz inwestycyjny z siedzibą w Luksemburgu, uruchomiony w lipcu 2017 roku, zarządzany przez Hines. Jego celem jest nabywanie portfela nieruchomości komercyjnych typu core-plus i value add w całej Europie w imieniu grupy inwestorów instytucjonalnych.

W sierpniu 2018 roku firma Hines ogłosiła zamknięcie funduszu HEVF 1, którego całkowita wartość przekroczyła 720 mln euro zobowiązań kapitałowych, przewyższając pierwotny cel o ponad 40%. Jako flagowy fundusz wartości dodanej dla Hines w Europie, HEVF 1 prowadzi działalność na terenie całej Unii Europejskiej (oraz w Norwegii), posiadając pełną elastyczność w inwestowaniu w nieruchomości biurowe, handlowe, logistyczne, mieszkaniowe i mieszane na najważniejszych rynkach instytucjonalnych.

 

1 KOMENTARZ

Comments are closed.