Hines, globalna firma działająca na rynku nieruchomości i Kajima, ogólnoeuropejska firma z branży aktywów nieruchomościowych, poinformowały o zawarciu porozumienia w zakresie realizacji wspólnych przedsięwzięć deweloperskich w Polsce w sektorze mieszkań na wynajem (PRS).
Transakcja jest następstwem niedawnego otwarcia biura Kajima w Warszawie, zarządzanego przez Jana Trybulskiego, dyrektora generalnego na Polskę, który mówi: – Wspólne przedsięwzięcie to połączenie sił dwóch globalnych inwestorów i deweloperów w jednej z najszybciej rozwijających się gospodarek Europy. Polska ma doskonałe podstawy i prężnie rozwijający się sektor PRS. Jesteśmy bardzo zadowoleni, że możemy połączyć nasze dotychczasowe osiągnięcia w tym kraju z osiągnięciami firmy Hines, aby zrealizować ambitną listę projektów.
Strony reprezentowali Krzysztof Cipiur i George Lewis z Knight Frank, doradzając w zakresie warunków kontraktu. Obydwa podmioty mają docelowo zawrzeć umowę joint-venture. Podpisanie kontraktu odbędzie się przy okazji podejmowania zobowiązań finansowych związanych z pierwszą wspólną inwestycją. Wśród przedsięwzięć budzących zainteresowanie partnerów znajdują się projekty w Warszawie oraz największych miastach Polski.
– Hines Polska ma doświadczenie zarówno w realizacji projektów mieszkaniowych przeznaczonych na sprzedaż, jak i wynajem. Z dużym zainteresowaniem przyglądamy się rozwojowi sektora PRS. – komentuje Wojciech Rumian, prezes zarządu Hines Polska. – Postępujący wzrost gospodarczy, urbanizacja oraz zmiany pokoleniowe będą długofalowo siłą napędową tego sektora. Celem jest dostarczenie wyróżniającego się produktu i całego wachlarza usług, które mają wpływ na pozytywne doświadczenia przyszłych najemców – dodaje Wojciech Rumian.
Hines i Kajima planują rozpoczęcie wspólnych projektów w drugiej połowie 2022 roku, a następnie powiększanie portfela. Ich strategia ma obejmować realizację projektów czysto deweloperskich oraz projekty typu value-add, a także przebudowę obiektów istniejących ze zmianą sposobu użytkowania. Połączony zespół będzie ponadto poszukiwał wspólnych rozwiązań w ramach zarządzania operacyjnego portfelem inwestycyjnym, korzystając ze swoich rozległych doświadczeń w Polsce i na rynkach zachodnich.
O Hines
Hines jest prywatną firmą specjalizującą się w prowadzeniu inwestycji na rynku nieruchomości na całym świecie. Firma została założona w 1957 r. i obecnie ma biura w 255 miastach w 27 krajach. Hines zarządza aktywami inwestycyjnym o wartości 83,6 mld USD¹. Ponadto świadczy usługi pośrednictwa na poziomie nieruchomości dla ponad 367 obiektów o łącznej powierzchni 12,8 mln mkw. Dotychczas firma wybudowała lub nabyła i zmodernizowała 1 486 nieruchomości o łącznej powierzchni ponad 45,7 mln mkw. Obecnie realizuje 171 projektów na całym świecie. Ze względu na bogate doświadczenie w inwestowaniu w projekty różnych typów, przy odmiennych poziomach ryzyka oraz ogromne zaangażowanie w zrównoważony rozwój, Hines jest obecnie jedną z największych i najbardziej renomowanych firm na globalnym rynku nieruchomości.
Od momentu wejścia do Europy w 1991 roku, firma Hines rozwinęła swoją europejską ofertę, obejmującą biura w 16 miastach oraz nieruchomości innego rodzaju w 62 miastach, w 13 krajach. Hines zarządza aktywami inwestycyjnymi o wartości około 21,7 mld euro i świadczy usługi pośrednictwa w nieruchomościach o łącznej powierzchni 3,9 mln mkw. w Europie: w Austrii, Danii, Finlandii, Francji, Niemczech, Grecji, Irlandii, Włoszech, Holandii, Polsce, Hiszpanii i Wielkiej Brytanii.
Więcej informacji znajduje się na stronie globalnej www.hines.com, w zakładce Poland: Poland – Hines.
¹ Obejmuje zarówno globalną organizację Hines, jak i RIA AUM (stan na 30 czerwca 2021 r.)
O Kajima
Kajima jest inwestorem, deweloperem i zarządcą nieruchomości. Od domów po szpitale, od miejsc nauki po miejsca pracy, od budynków użyteczności publicznej po ośrodki opieki – Kajima kształtuje miejsca wokół ludzi, którzy z nich korzystają.
Celem Kajima jest identyfikowanie możliwości inwestycyjnych w oparciu o indywidualne projekty, korzystając ze znaczących zasobów spółki dominującej (Kajima Corporation) oraz współpracując z obecnymi i nowymi partnerami w celu rozwijania, inwestowania i zwiększania kapitału w różnorodne aktywa.
Kajima działa w sześciu kluczowych sektorach: biurowym, logistycznym, mieszkaniowym, infrastruktury społecznej, rewitalizacji oraz energii odnawialnej, dostarczając kreatywne rozwiązania budowlane zarówno dla sektora publicznego, jak i prywatnego.
Do najważniejszych projektów realizowanych przez Kajima w Wielkiej Brytanii należą: 77 Coleman, inwestycja komercyjna w Londynie, program modernizacji nieruchomości (EMP) dla South West London i St George’s Mental Health NHS Trust oraz Rochdale Town Centre, rewitalizacyjny projekt mixed-use, realizowany we współpracy z Genr8. W Europie firma Kajima zbudowała znaczne paneuropejskie portfolio logistyczne oraz w pełni zintegrowaną działalność w zakresie zakwaterowania studentów obejmującą 2 500 łóżek w Polsce.
Strona internetowa: https://kajima.co.uk/.
[…] Zobacz także: HINES I KAJIMA WKRACZAJĄ NA POLSKI RYNEK PRS […]