Grupa Immofinanz, reprezentowana przez firmę doradczą Colliers, sprzedała cztery budynki biurowe o łącznej powierzchni 45 300 mkw. – Bokserska Office Center, Cybernetyki Office Center, Tajfun i Brama Zachodnia. Ich nowym właścicielem jest węgierska Grupa Indotek. Wartość transakacji to 72,5 mln EUR.
Sprzedane nieruchomości to nowoczesne budynki biurowe zlokalizowane w atrakcyjnych rejonach Warszawy. Dwa z nich – Bokserska Office Center i Cybernetyki Office Center – położone są w dzielnicy Mokotów i dostarczają na rynek odpowiednio prawie 9 tys. mkw. i ok. 6,7 tys. mkw. Biurowiec Tajfun, zlokalizowany przy ul. Jutrzenki 183 w warszawskich Włochach, oferuje najemcom 6,7 tys. mkw. powierzchni biurowej. Ostatnia ze sprzedanych nieruchomości – 14-piętrowy biurowiec Brama Zachodnia o powierzchni 22,3 tys. mkw. mieści się przy al. Jerozolimskich 92 w granicach dzielnicy Ochota. Średni wskaźnik skomercjalizowania tych nieruchomości wyniósł pod koniec 2020 r. 80%.
– Rok temu podczas pierwszej fali pandemii koronawirusa inwestorzy na chwilę wstrzymali się z decyzjami zakupowymi na rynku nieruchomości biurowych. Ta sytuacja jednak nie potrwała długo, o czym świadczyć może wysoka finalna wartość transakcji na koniec 2020 r. oraz bardzo duża aktywność inwestorów w pierwszym kwartale tego roku. Sprzedaż nieruchomości biurowych przez firmę Immofinanz pokazuje, że biurowce wciąż stanowią atrakcyjne aktywo. Zagraniczni inwestorzy doceniają wysoką stopę zwrotu warszawskich budynków biurowych w porównaniu do tych z Europy Zachodniej, przy zachowaniu wysokiego standardu nieruchomości oraz relatywnie niskich stawek czynszu – mówi Piotr Mirowski, senior partner, dyrektor działu Doradztwa Inwestycyjnego w Colliers.
Zobacz także: Tischnera Office wita nowych najemców
O Colliers
Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI) jest wiodącą firmą oferującą szeroki wachlarz usług najwyższej jakości na rynku nieruchomości oraz zarządzanie inwestycyjne. Działając w 67 krajach, ponad 15 000 specjalistów współpracuje w celu maksymalizacji wartości nieruchomości dla najemców, właścicieli i inwestorów. Przez ponad 25 lat nasz doświadczony zespół liderów, posiadający blisko 20% udziałów firmy, zapewnił naszym akcjonariuszom roczny zwrot z inwestycji w wysokości prawie 20%. Z rocznymi przychodami firmy na poziomie $3,0 mld ($3,3 mld włączając spółki stowarzyszone) oraz aktywami w zarządzaniu o wartości $40 mld, maksymalizujemy potencjał nieruchomości i przyspieszamy sukces naszych klientów i pracowników. Dowiedz się więcej na corporate.colliers.com, lub śledź nas na Twitterze @Colliers i LinkedInie.
Colliers w Polsce działa od 1997 roku i posiada biura w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku, Katowicach i Łodzi, w których łącznie zatrudnia około 300 specjalistów. Firma została uhonorowana wieloma prestiżowymi nagrodami przyznanymi m.in. w konkursach: Eurobuild, CIJ Journal, CEE Quality Awards, International Property Awards. Wśród otrzymanych przez Colliers wyróżnień znajdują się m.in.: nagroda Outsourcing Star przyznawana firmom nieruchomościowych najprężniej działających w sektorze outsourcingu oraz Gazele Biznesu wręczane najdynamiczniej rozwijającym się firmom w Polsce. Więcej o Colliers w Polsce na Colliers.com oraz na naszych kanałach LinkedIn, Instagram, YouTube oraz Facebook.
[…] Cztery warszawskie biurowce zmieniły właściciela […]