Luka podażowa – czy najemcy powinni się bać, że ,,zabraknie” dla nich biur?

Chyba nikt z nas nie jest zaskoczony tym, że sytuacja z jaką mieliśmy do czynienia w związku w pandemią, nie będzie nieć wpływu na decyzje deweloperów. My w COREES Polska – Commercial Real Estate nie podążaliśmy za ogólnym trendem, który wróżył, tzw. ,,koniec biur”. Jednak ,,w Covidzie” tylko odważni deweloperzy albo Ci co musieli, zdecydowali się odpalić nowe inwestycje – teraz oni będą dyktować warunki, będą wybierać i przebierać wśród potencjalnych najemców. Już teraz widzimy, że pozyskanie powierzchni biurowej z półrocznym wyprzedzeniem jest wręcz niemożliwe. Wydłużył się także proces związany z pracami aranżacyjnymi powierzchni biurowych. Jeszcze do niedawna, biuro można było ,,wybudować” w 2-3 miesiące, obecnie trwa to raczej 6-8 miesięcy. Luka podażowa powinna wpłynąć na podejście najemców do długoterminowych planów.

Jako wieloletni uczestnik rynku nieruchomości komercyjnych, wiem że zdecydowana większość najemców biurowych, których branża nie jest bezpośrednio związania z rynkiem nieruchomości, nie zdaje sobie sprawy z konieczności długofalowego planowania.

Drogi Najemco! Pamiętaj, że odpowiednio wcześnie zaplanowany proces związany z pozyskaniem nowej lokalizacji, gwarantuje Ci znalezienie:

Ø Biura w najlepszej lokalizacji
Ø Biura w najlepszej cenie
Ø Biura, do którego Twoi pracownicy będą z chęcią przyjeżdżać

Zapraszamy do kontaktu z:
Monika Rogucka, MBA tel. 506 377 022, mail : monika.rogucka@corees.pl

Szczególnie zapraszam do budynków :

Ø SPARK B, Warszawa
Ø Corner House, Warszawa
Ø Puławska 464, Warszawa
Ø Domaniewska 48, Warszawa
Ø Branickiego 13, Warszawa
Ø Łódź.Work, Łódź